Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s parkovaním v prestížnej lokalite Dubová Alej v Ivanke pri Dunaji. Tento priestranný byt s výmerou 54 m2 bol navrhnutý s dôrazom na pohodlie a moderný životný štýl, čo sa odráža v kvalitných materiáloch, moderných spotrebičoch a praktickom dispozičnom riešení. Nachádza sa na 3./4 poschodí bytového domu a prislúcha k nemu nadštandardná kobka o rozlohe 5,70 m2. Možnosť dokúpiť vyhradené parkovacie miesto v garáži, odkiaľ vedie výťah priamo k bytu. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba so vstavaným šatníkom pre praktické uloženie vecí Obývacia izba prepojená s kuchyňou, vybavenou kvalitnými spotrebičmi Samostatná spálňa s priestorom na dvojlôžko a šatníkovú skriňu Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón o výmere 3 m2, orientovaný na západnú stranu Pivničná murovaná kobka Vnútorné garážovéh státie - k dispozícií za 25.000 EUR STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza v novostavbe, ktorá bola kolaudovaná v roku 2024. Je kompletne zariadený s novými spotrebičmi. Kuchyňa je vybavená novou umývačkou riadu, sporákom, rúrou a chladničkou, čo zaručuje komfort a efektivitu. Kvalitné materiály a moderný dizajn mu dodávajú elegantný charakter a pohodlie. V celom byte sú kvalitné podlahy, v kúpeľni moderné obklady a dlažby. Okna sú plastové s izolačným trojsklom, ktoré poskytujú vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Byt je vybavený efektívnym vykurovaním. BYTOVÝ DOM: Moderný bytový dom bol postavený v roku 2023 a kolaudovaný v roku 2024. Skladá sa z 4 podlaží a je vybavený výťahom, čo zaručuje pohodlný prístup do bytu aj pre osoby s obmedzenou pohyblivosťou. K dispozícii sú garážové státia, pričom každé parkovacie miesto je vyhradené a zabezpečené prístupom cez čip. Na prízemí sa nachádzajú aj pivničné kobky, pričom každý byt má pridelený svoj priestor. Bytový dom spĺňa najnovšie energetické a bezpečnostné normy, čo zabezpečuje nižšie náklady na energie a vysokú bezpečnosť obyvateľov. Vstup do budovy je zabezpečený pros